Жилищата в България поскъпват десет пъти по-бързо, отколкото в ЕС

Двигател са по-ниските лихви в страната и търсенето на защита от инфлацията

В началото на тази година цените на жилищата в България са продължили да се покачват с бързи темпове, докато цялостно в Европейския съюз пазарът рязко набива спирачки. През месеците от януари до март жилищата в страната са поскъпнали с близо 10% на годишна база, показват данни на Евростат. В ЕС ръстът продължава да се топи и пада под 1%. Макар в България инерцията също да затихва след отчетените рекордни ръстове в средата на миналата година, темповете на покачване тук остават сред най-високите в Европа.

Под натиска на високите лихви цените на жилищата в ЕС обаче отчитат втори пореден спад на тримесечна база, този път с 0.7%, след 1.4% предишния период. Сред най-силно засегнатите са водещи пазари като Германия и Франция, а също Люксембург, Финландия, Австрия и др. Междувременно в сравнение с края на миналата година цените в България са се повишили с 1.6%. Европейската централна банка наскоро предупреди, че високите лихви по ипотеките правят жилищата все по-недостъпни и непривлекателни за инвеститорите и е възможен "хаотичен спад" на цените. Като най-застрашени от такова развитие се посочват балтийските страни, Испания и Португалия, където заемите с плаващи лихви са с най-голям дял.

Съдържание от КАПИТАЛ